Закажите бесплатный расчет стоимости сейчас
Поэтапное строительство

Этапы работ как и организация строительства дома – является сложнейшей трудоемкой работой, требующая как наличия специфических знаний, так и систематического подхода , без которого процедура строительства может быть нарушена, сроки сорваны, а технология работ не соблюдена. Для того чтобы процесс строительства шел своим чередом, требуется разбить его на этапы, продумать и разработать каждый из них, и в выполнении придерживаться составленного плана. Из чего бы ни был построен дом, в его возведении можно выделить этапы, описанные ниже.

Основные этапы работ по строительству дома

Нулевым циклом строительства дома считается поэтапное проведение подготовительных работ, куда входят выбор участка, геологические изыскания, разработка проектной документации, получение различных согласований и разрешений, а также земляные работы на территории будущей строительной площадки. После его завершения всех этих процедур можно переходить к возведению фундамента, который служит основой любого дома. 

Первый этап строительства :
  1. Приобретение земельного участка, получение всех необходимых разрешений и технических условий.
  2. Проект будущего дома: эскиз, АР, КР, визуализации. Смета.

В процессе проектирования дома, для него выбирается подходящий тип фундамента. Выбор производится по совокупности показателей, куда входит тип самого здания, вид почвы, глубина залегания грунтовых вод, климатические особенности и прочие.

 
Следующий этап – непосредственно строительство.
  1. Нулевой цикл: все работы до уровня чистого пола на отм. +0,000. Земляные работы, фундамент, гидроизоляция, дренаж, канализация и подвод воды, устройство перекрытия.
  2. Коробка дома: стены, фасад, перекрытия, вент. каналы и дымоходы, перегородки, лестница (если ж/б).
  3. Крыша дома: стропильная система, чердак, кровля, карнизы, водоотведение и снегозадержание.
  4. Монтаж светопрозрачных конструкций: окна, дверь входная.
  5. Внутренние работы: все инженерные сети (водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция, электромонтаж, слаботочка); штукатурные, малярные и косметические работы.
  6. Обустройство прилегающей территории участка: ландшафтный дизайн, автополив, различного рода насаждения, дорожки и площадки, ограждение.

В зависимости от типа фундамента, в его сооружение входит закладка блоков или фундаментных плит, забивание или закручивание свай, монтаж арматуры и заливка бетонного раствора. После этого фундамент должен выстояться. На это требуется не меньше 28 дней, причем в зависимости от климатических условий, данный срок может быть увеличен.

Типы работ строительства и отделки дома

Далее строительство дома идет поэтапно, причем важно как строгое соблюдение последовательности этапов, так и соответствие технологии проведения каждого из них. После того, как фундамент будет готов для дальнейших работ, можно приступить к их проведению: 

гидроизоляция фундамента.

Работы в этом направлении проводятся и до его заливки, сейчас же гидроизоляция нужна, чтоб полностью пресечь попадание влаги из фундамента в стены. Если упустить этот момент, вода пойдет вверх, разрушая как верх фундамента, так и стены. Материал, содержащий избыточное количество влаги будет подвержен грибковому и бактериальному заражению, и будет разрушаться в разы быстрее, чем при наличии качественной гидроизоляции. 

Возведение стен.

Скорость и стоимость этой процедуры, в первую очередь, зависит от выбранного материала. Для этого могут использоваться деревянные брус или бревно, кирпич, различные виды строительных блоков, в также бетон в чистом виде, если планируется возведение монолитного дома. 

Внутренние работы.

К ним относятся монтаж пола и потолка, возведение перегородок, монтаж инженерных систем. 

Отделочные работы.

Под этим термином подразумевается поэтапное проведение финишной отделки всех поверхностей, установка розеток и выключателей, установка дверей и окон, а также сантехнических приборов и прочие работы, характеризующие последнюю стадию строительства. 

благоустройство прилегающего участка.

Для него выбирается стиль ландшафтного дизайна, производится планировка участка, обустраиваются подъездные и пешеходные дорожки. Производится дренаж и орошение участка, высадка зеленых насаждений и прочие работы, которые в дальнейшем позволят достичь большей декоративности и комфорта. 

Заказать услугу или расчет стоимости